힐스테이트과천디센트로 오피스텔, 오피스, 상가-계약조건변경 분양중 25타입 56타입 분양마감, 53타입,84타입 마감임박

과천 지식정보타운 최중심에서 누리는 초역세권 프리미엄 라이프

과천 지식정보단지의 중심입지, 한걸음에 누리는 4호선 신설예정역

서울 접근이 더욱 편리한 큰 미래가치가 기대되는 과천의 새로운 랜드마크적 입지

안정적인 투자, 수익을 노릴만한 그곳 과천 행정타운의 업무지구 택지지구인 과천지식정보타운

 

주거용 오피스텔의 투자시 체크사항

공실유무, 시세차익

물론 두가지는 모든 부동산 투자의 체크사항이죠..^^

 

시세차익 부분은 누구나 장담을 못하는 부분이죠.. 미래를 볼수 있으면….!!

그러나 비슷한지역을 보면 어느정도 예측은 가능하죠…

과천지식정보타운과 비슷한 판교를 보면 부동산 전체적으로 매매가가 대폭 상승되었습니다..

판교테크노벨리의 활성화로 공실 또한 거의 없는 편이죠…

과천지식정보타운에 오피스텔을 더 이상 공급할 땅이 없다는게 팩트죠…

오피스텔 공급이 없으면 가격은 상승되고, 공실리스크는 줄어드는 것은 당연하니까요….

 

판교vs과천 누가 보더라도 강남권에 가까운 준강남 과천이 win이죠…

더군다나 4호선 인덕원역과 과천행정타운역 사이에 들어서는 신설역 과천지식정보타운역이 2026년 개통 되면 강남까지 전철로 출퇴근 가능하며, 향후 과천정부청사역 GTX-C노선  2027년, 위례-과천선이 2028년 개통목표로 추진중, 과천지식정보타운역에서 한정거장인 인덕원에서 월곶-판교선 2026년 완공예정등으로 보다 편리하게 대중교통을 이용 하실 수 있어요…

 

힐스테이트과천디센트로

지하 6층-지상15층, 1차/2차 2개블록에 오피스텔 전용 25~84㎡ 총 359실

오피스 전용 25~75㎡ 총 298실

 

지하철과 직결연결 4호선을 이용 2호선 환승 강남까지 이용이 용이함.

향후 과천정부청사역 GTX-C노선  2027년, 위례-과천선이 2028년 개통목표로 추진중

과천지식정보타운역에서 한정거장인 인덕원에서 월곶-판교선 2026년 완공예정

 

차량으로는 제2경인고속도로를통해 과천봉담도시고속화도로, 제1외과순환도로,경부고속도로를 편리하게 이용가능

생활편의시설 -  인근 롯데백화점, 이마트, 국립현대미술관

                 유치원과 초.중학교도 조성예정

 

과천 아파트 매매상승률 경기도 TOP5 과천,판교,하남,광명,안양 중 평균매매가 1등

 

부동산 완화정책(다주택양도세취득세중과 완화, 부동산세제 정상화)으로 더더욱 활성화 되는 과천

25타입 56타입 분양마감..

 

53타입, 84타입 마감임박....

 

계약조건변경으로 편하게 접 할 수 있어 신혼부부, 노후대책임대부동산으로 많은 인기 몰이중입니다...

https://tv.naver.com/v/37451732

과천정보타운역 직결연결 주거형오피스텔,오피스 상가 힐스테이트 과천디센트로 분양